<<別府市の新築戸建て特集｜子育て環境｜>>不動産売買・仲介・買取専門店

別府市は温泉地として知られる一方で、
子育て世帯・共働き世帯・移住者など、さまざまなライフスタイルに合った住宅エリアが広がる街です。

このページでは、別府市で新築戸建てを検討されている方に向けて、
エリアごとの特徴や住環境、学校区の確認方法などを、できるだけ分かりやすくまとめています。

別府市はエリアによって、
「平坦で生活しやすい場所」と
「坂はあるが景観や温泉を楽しめる場所」に分かれやすいのが特徴です。

そのため、新築戸建てを検討する際は、

・日常の移動手段（車・徒歩・自転車）

・子育てや通学のしやすさ

・価格帯・土地形状

・別府らしさ（景観・温泉）

といった点をバランスよく考えることが大切です。

対象エリア例

・鶴見エリア

・南立石エリア

・石垣西・石垣東エリア

エリアの特徴

・小学校・中学校が比較的近く、通学しやすい立地

・分譲住宅・新築戸建てが多く、同世代の家族が集まりやすい

・スーパー、病院、公園など生活施設がそろっている

こんな方におすすめ💡

・子育てを重視して新築戸建てを探している方

・地元定住・Uターンを考えている方

・大分市方面への通勤も視野に入れている方

対象エリア例

・石垣エリア

・浜脇エリア

・別府駅周辺（中央町・山の手）

エリアの特徴

・比較的平坦で、車や自転車での移動がしやすい

・JR・バス・主要道路へのアクセスが良い

・商業施設・医療機関が集まりやすい

こんな方におすすめ💡

・共働き世帯

・単身・DINKS

・坂道の多いエリアを避けたい方

・対象エリア例

・観海寺エリア

・鉄輪・北鉄輪エリア

・明礬・新別府周辺

エリアの特徴

・高台が多く、街や海を見渡せる眺望

・温泉引き込みや近隣温泉施設が豊富

・別府らしい雰囲気を楽しめる住宅地

注意点

・坂が多く、車移動が前提になりやすい

・冬場は冷え込むエリアもあります

学校区（通学区域）は住所により異なり、変更となる場合があります。最新情報は別府市・大分県教育委員会等の公式資料にてご確認ください。

別府市ホームページ